ENGLISH注意：此《京津冀地区租赁合同示范文本》由北京市市场监督管理局、天津市市场监督管理委员会和河北省市场监督管理局共同制定发布。合同各方具体权利义务由当事人自行约定。当事人可以对合同示范文本中的有关条款做修改、补充和完善。本文仅供参考。参照合同示范文本订立合同的，当事人应当充分理解合同条款，自行承担合同订立和履行所发生的法律后果。
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商达成如下协议：
租赁期限届满双方有意续租的，可在租赁期满前______日内续订租赁合同。
租金单价为：______元/（年/月/日/小时），实际使用不足（年/月/日/小时）部分按照______计算，租金总额为______元（□含/□不含增值税）。
出租人应当按照约定将租赁物于______时交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
出租人交付的租赁物应当符合租赁物所属行业质量规范或____________标准，并经承租人确认。承租人收到租赁物后应当在______日内完成检验，如租赁物的数量或者质量不符合约定，承租人应当于______日内通知出租人。承租人在约定期限内未通知出租人的，视为验收合格。
出租人应当履行租赁物的维修义务，承租人在租赁物需要维修时应当及时通知出租人，并能请求出租人在______日内维修。出租人未履行维修义务的，承租人能自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当（□减少租金______/□延长租期______）。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务，维修费用由承租人自行承担。
经出租人同意，改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或者增设的他物的解决的方法是：__________________。
未经出租人同意，承租人对租赁物进行改善或者增设他物，出租人能请求承租人恢复原状或者赔偿相应的损失，经出租人明示阻止后仍不停止，出租人可以解除合同。
承租人经出租人同意，将租赁物转租给第三人的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人与第三人的转租期限以承租人剩余租赁期限为限，超过该期限的，出租人和承租人可另行约定。
承租人未经出租人同意将租赁物转租给第三人，出租人知道或者应当知道承租人转租后，承租人应当与出租人沟通，出租人仍不同意的，应当在知道后六个月内提出异议。
租赁物退租时，承租人一定要通知出租人对租赁物进行检测验证，除正常损耗无另外的损坏的，予以退租；如有其他损坏，承租人赔偿损失后予以退租。
1.承租人在租赁期限内请求退租的，应当提前______日通知出租人，并按照剩余租赁期限相应租金的______%支付违约金。
2.出租人提前收回出租物，应当提前______日通知承租人，退还剩余租赁期限相应租金并按照剩余租赁期限相应租金的______%支付违约金。
3.出租方逾期未将租赁物交付给承租方的，应当每日向承租方支付租金______‰的违约金，迟延超过______日的，承租方有权解除合同，但因承租方问题导致的逾期交付除外。
4.承租方逾期未交付租金的，应当每日向出租方支付租金______‰的违约金，迟延超过______日的，出租方有权解除合同，但因出租方问题造成的逾期付款除外。
5.承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿相应的损失。
7.经出租人同意，承租人将租赁物转租给第三人，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
8.因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人能请求减少租金或者不支付租金。
9.出租人未按约定履行维修义务造成承租人人身、财产损失的，出租人承担对应赔偿责任。
1.有以下情形之一，非因承租人原因致使租赁物没办法使用的，承租人可以解除合同：
2.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人能请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能够实现合同目的的，承租人可以解除合同。
本合同项下发生的争议，双方应当友好协商解决或向相关的单位或组织申请调解解决，如协商或调解解决不成，可按下述方式解决：
十四、本合同自□双方当事人签名盖章之日 □______年______月______日起生效。
本合同使用汉语书写，如使用少数民族语言译本，对合同的解释、说明，以汉语为准。
本合同一式______份（出租人执______份；承租人执______份），具有同等法律效力。
新华社北京4月7日电（记者阚静文）“住手！”“抗争”“我们不想要这样的美国！”，超1000场，逾50万人参与……美国总统特朗普日前签署最新的“对等关税”行政令，加之美国政府此前出台的一系列政策，引发美国国内及欧洲强烈抗议。连日来，多地民众走上街头，用行动表达不满与愤怒。
乔治·布什美中关系基金会总裁方大为6日在接受央视记者专访时表示，美国政府新关税政策的影响将是毁灭性的，不仅会使美国经济面临更加大的风险，引发的经济衰退更是对全球贸易体系的破坏。乔治·布什美中关系基金会总裁 方大为：我认为影响将是毁灭性的。
记者观察｜美国各界人士：特朗普关税措施或致200万美国人失业 更扰乱全球贸易
美国总统特朗普本月2日在白宫签署关于所谓“对等关税”的行政令，宣布美国对贸易伙伴加征10%的“最低基准关税”，并对某些贸易伙伴征收更高关税。10%的关税已于5日生效，而对某些贸易伙伴征收的更高关税将于9日生效。
睡觉也有最佳“黄金时间”不是11点 也不是12点（人民日报）#睡觉 #熬夜#肥胖
美国一边打贸易战一边求鸡蛋 多国回复美国说不给鸡蛋“欧洲没有多余的鸡蛋 难以援助”，特朗普关税地图炮砸向美国老百姓#美国 #美国关税 #鸡蛋 #美国鸡蛋 #特朗普
美国东部时间4月9日0时，北京时间4月9日12时，白宫所谓的“对等关税”砸向全球数十个经济体。钢铝、汽车、芯片、大豆……都成为白宫的扫射目标，无一幸免。这场自诩为“美国优先”的贸易战慢慢的变成了一场“经济勒索”。
近日，一只体态优雅的丹顶鹤意外出现在深圳市龙岗区平湖街道上木古社区。这只国家一级保护野生动物在社区内短暂停留期间，居民与社区工作人员迅速联动，上演了一场暖心护鹤行动，更折射出平湖街道生态环境治理成果与基层共治治理温度。
在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天，消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。
美国的所谓“对等关税”政策，引发国际社会强烈反应，来自欧盟的反击似乎也已经“箭在弦上”。欧盟委员会7日提议，对部分美国产品征收25%关税，其中就包括鸡蛋。有意思的是，持续遭遇“蛋荒”的美国最近正在四处“求蛋”。一边滥施关税，却一边想要鸡蛋，美国这是闹哪出？
